[한국정경신문=우용하 기자] BS한양이 '밀양부북 A-1·S-2블록 민간참여 공공주택건설사업'과 ‘거제 아주 공공지원 민간임대주택사업’에서 우선협상대상자로 선정됐다고 15일 밝혔다.

거제 아주 공공지원 민간임대주택(왼쪽)과 밀양부북 A-1블록(오른쪽 위), S-2블록(오른쪽 아래)의 조감도 (자료=BS한양)

한국토지주택공사(LH)가 공모한 밀양 부북 A-1, S-2블록 사업은 경상남도 밀양시 부북면에 공동주택 1066세대를 조성하는 민간참여 공공주택건설 사업이다. 사업비는 2900억원 규모다. A-1블록 744세대, S-2블록 322세대로 조성된다. 착공은 오는 12월로 예정돼 있다.

민간참여 공공주택건설사업은 LH가 토지를 제공하고 민간사업자가 건축과 분양을 맡는 구조다. 이로 인해 다양한 사업비 정산방식을 민간사업자가 제안할 수 있다. BS한양은 LH가 직접 공사비를 정산하는 직접정산 방식을 제안해 리스크를 최소화하고 공사비를 안정적으로 확보했다.

거제 아주 공공지원 민간임대주택사업은 경상남도 거제시 아주동 일대에 전 세대 84㎡타입, 총 1220세대 규모의 민간임대주택을 조성하는 사업이다. 주택도시보증공사(HUG)가 최근 조선업 호황으로 주택수요가 증가한 거제지역의 주거여건을 개선하기 위해 공모했다.

공공지원 민간임대주택사업은 주택도시기금과 민간이 공동 출자한 임대리츠가 토지 매입과 임대주택을 건설하는 방식이다. 시공사는 토지 확보와 미분양 리스크 없이 안정적으로 공사비를 확보할 수 있다.

BS한양 관계자는 “원가·수익성 중심의 선별적 수주와 철저한 리스크 관리를 통해 안정적인 성장기반을 확보했다”며 “견조한 건설부문 성과를 기반으로 청정에너지 사업과 미래도시 개발 등 새로운 성장동력 확보에 박차를 가하고 있다”고 말했다.

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