[한국정경신문=이진성 기자] 평택 고덕국제신도시의 '고덕 자연앤 하우스디(자연& hausD)' 1순위 청약 접수 결과 평균 5대1을 기록한 것으로 나타났다.

고덕 자연앤 하우스디 투시도 (이미지=대보건설)

9일 청약홈 등에 따르면 국민(공공분양) 물량인 84㎡는 총 110세대 모집에 621명이 몰려 평균 경쟁률 5.65대 1을 기록했다. 특히 84㎡A형은 12.36대 1로 마감됐다. 민영(일반분양) 물량인 98㎡도 166세대 모집에 760명이 청약해 평균 4.58대 1의 경쟁률을 보였다. 84㎡C형은 40세대 모집에 36명이 청약해 2순위로 넘어갔다.

이번 청약결과는 분양가상한제가 적용된 고덕신도시 마지막 민간참여 공공분양 아파트라는 장점이 영향을 끼친 것으로 보인다. 민간 건설사의 상품력과 설계능력, 우수한 입지조건, 삼성전자 P5 공사 재개에 따른 기대감 등도 맞물렸다.

또 인근 시세(84㎡의 분양가) 대비 합리적인 가격과 전세대의 약 90%를 4Bay 판상형 구조로 설계한 것도 특징이다. 알파룸 등 수납 특화 공간 제공·피트니스센터·스크린골프·GX룸·어린이집·경로당 등 다양한 커뮤니티 시설도 도입했다.

초등학교가 들어설 예정된 이른바 '초품아' 단지라는 장점과 단지 앞 간선급행버스체계(BRT) 정류장 계획, 한국고속철도(KTX)와 수서고속철도(SRT), 수도권 광역급행철도(GTX)-A·C(계획)를 연결하는 평택지제역과 서정리역 인접 등 우수한 입지조건도 갖췄다는 평가다.

아울러 최근 삼성전자가 약 30조원을 투입해 평택 고덕 캠퍼스 내 P5 공장 건설 재개를 공식화하면서 지역 내 주거 수요가 크게 증가할 것이라는 기대감도영향을 준 것으로 알려졌다.

업계 관계자는 "분양가상한제 적용된 합리적 가격에 민간 건설사의 수준 높은 상품성까지 갖췄다는 점이 크게 어필한 결과"라며 "삼성전자 P5 공장 착공 소식까지 더해지며 평택 부동산 시장이 다시 살아날거라는 기대감이 커지고 있다"고 말했다.

한편 당첨자 발표는 오는 15일(국민주택)·16일(민영주택) 예정이며, 계약은 오는 9월2일~6일까지 5일간 진행된다.

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