지난해 아파트 매매 거래량은 전죽 주택 매매 거래량의 74.2%인 41만1812건을 기록했다. 지난 2006년 이래 가장 높은 비중이다. 그래프는 2006~2023년 전국 아파트·단독·빌라 매매 거래 비중. (자료=한국부동산원)

[한국정경신문=하재인 기자] 아파트 매매 거래에 대한 수요가 역대 최대 비중을 기록하며 상승세다.

21일 한국부동산원 주택유형별 매매 거래량에 따르면 지난해 아파트 매매 거래량은 41만1812건이었다. 전국 주택 매매 거래량 55만5054건 중 74.2%로 지난 2006년 이래 가장 높은 비중이다.

아파트 매매 거래비중은 ▲2020년 73% ▲2021년 65.9% ▲2022년 58.7%로 하락하다 지난해 상승 전환됐다.

아파트 매매 비중이 가장 높은 곳은 세종시였다. 지난해 세종시 아파트 매매 거래량은 전체 주택 매매 거래량 5606건 중 94.5%인 5297건이었다.

이어 ▲대구 89.4% ▲광주 89.3% ▲울산 89% ▲대전 80.7% ▲경남 79.9% ▲부산 79.4% ▲충북 77.9% ▲전북 77.2% ▲충남 76.9% ▲경기 75.5% ▲강원 72.8% ▲경북 70.7% ▲전남 69.9% ▲인천 67.5% ▲서울 56.6% ▲제주 34% 순이었다.

지난해 전국 단독주택 매매 거래량은 전체 거래의 10.4%인 5만7649건으로 집계됐다. 빌라 매매 거래량은 8만5593건으로 전체의 15.4%였다. 2006년 이래 가장 낮은 거래량과 거래비중이다.

같은 기간 서울 비(非)아파트(단독주택·빌라) 매매 거래량은 2만7922건을 기록했다. 전년 4만623건 대비 31.3% 하락한 수치로 역대 가장 낮은 거래량이다. 지난해 서울 아파트 매매 거래량의 경우 전년 1만5384건 대비 136.9% 상승한 3만6439건이었다.

경제만랩 황한솔 리서치연구원은 “비아파트의 경우 아파트와 비교해 환금성이 떨어지는데다 전세사기로 전세와 매매 수요 모두 줄었다”며 “당분간 아파트와 비아파트의 양극화 현상이 더욱 커질 수밖에 없다”고 전했다.

한국정경신문 하재인 기자 hajaeinn@naver.com 하재인 기자의 기사 더보기

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