당첨자발표일 달라 중복 청약 가능..과천지식정보타운 3개 블록 1698가구 동시분양

이혜선 기자 승인 2020.10.22 09:29 의견 0
경기 과천 푸르지오 어울림 라비앤오(S4블록) 조감도 (자료=대우건설)

[한국정경신문=이혜선 기자] 대우건설 컨소시엄(대우건설, 태영건설, 금호산업)이 과천지식정보타운 3개 블록((S4·5·1)) 동시 분양에 나선다. 이들 3개 단지는 당첨자 발표일이 달라 중복 청약할 수 있다.

대우건설 컨소시엄은 22일 경기 과천시 과천지식정보타운에서 현재 추진 중인 3개 블록의 사이버견본주택을 연다고 밝혔다. 청약 일정은 동일하지만 당첨자발표일을 달리해 중복청약 신청이 가능하도록 했다.

다음달 2일 특별공급을 시작으로 3일 1순위, 4일 2순위 청약을 받는다. 당첨자 발표일은 '과천 푸르지오 어울림 라비엔오'(S4) 10일, '과천 르센토 데시앙'(S5) 11일, '과천 푸르지오 오르투스'(S1) 12일이다.

단지별 평균 분양가는 3.3㎡당 '과천 푸르지오 어울림 라비엔오' 2376만원대, '과천 르센토 데시앙' 2373만원대, '과천 푸르지오 오르투스' 2403만원대로 책정됐다.

S4블록에 위치한 '과천 푸르지오 어울림 라비엔오'는 지하 2층 ~ 지상 35층, 7개 동으로 과천지식정보타운 내 최고층 랜드마크 아파트 단지로 들어선다. 전용면적별로 ▲84B㎡ 90가구 ▲84C㎡ 55가구 ▲84D㎡ 162가구 ▲84E㎡ 81가구 ▲99A㎡ 188가구 ▲99B㎡ 73가구 ▲105A㎡ 20가구 ▲120A㎡ 10가구 총 679세대로 구성된다.

S5블록에 들어서는 '과천 푸르지오 데시앙'은 지하 2층 ~ 지상 28층, 6개 동으로 조성된다. 전용면적별로 ▲84A㎡ 188가구 ▲84B㎡ 146가구 ▲99A㎡ 98가구 ▲99B㎡ 97가구 ▲107A㎡ 55가구 총 584가구로 구성된다.

S1블록에 위치한 '과천 푸르지오 오르투스'는 지하 3층 ~ 지상 29층, 4개 동으로 지어진다. 전용면적별로 ▲74A㎡ 183가구 ▲74B㎡ 56가구 ▲74C㎡ 77가구 ▲84A㎡ 96가구 ▲84B㎡ 23가구 총 435가구로 구성된다.

입주 예정일은 '과천 푸르지오 어울림 라비엔오' 2021년 12월, '과천 푸르지오 데시앙' 2023년 4월, '과천 푸르지오 오르투스' 2023년 6월 예정이다.

대우건설 관계자는 "과천 푸르지오 어울림 라비엔오의 경우 지난해 분양을 준비하면서 착공에 들어가 현재 골조공사까지 완료된 상태이기 때문에 다른 단지들에 비해 입주가 빠르다"고 설명했다.

S4블록과 S1블록은 대우건설이, S5블록은 태영건설이 시공한다.

3개 단지 모두 계약금 20%, 중도금 60%, 잔금 20%로 진행된다. 중도금 대출은 9억원 이하 주택형에 기존 주택담보대출이 없을 때 투기과열지구 주택담보대출비율(LTV)인 최대 40%까지 받을 수 있다.

청약은 대규모 택지개발지구에 공급하는 민영주택에 해당해 30%는 과천시 2년 이상 거주자
1순위 당해, 20%는 경기도 2년 이상 거주자 1순위 기타, 나머지 50%는 서울,인천,경기도(2년 미만) 거주자 1순위 기타 순으로 모집한다.

전용면적 기준 85㎡ 이하는 가점제 100%다. 85㎡ 초과분은 가점제 50%, 추첨제 50%로 모집한다. 85㎡ 초과분 청약 시 가점제/추첨제 구분 체크는 없다. 가점제에서 모집 완료 시 자동으로 추첨제로 전환된다.

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